一誠商事株式会社 つくば本社

【賃貸物件を借りる方へ注意喚起】 国土交通省が発行する「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に沿わない、借り手に不利な特約を結ばされます。ガイドラインに沿わない内容であることの説明がなく、借り手の無知につけこみ負担が加重されます。契約する場合は、「その費用を借り手が負担する根拠」がガイドラインや法令に記載があるものなのかを担当者によく確認してください。 ホームページ内「トップメッセージ」に「オーナー様の資産運用の最大化を目指していく」「オーナー様が最大収益を上げられるよう努めてまいります」とあります。不動産に対する知識や情報が少なく、住宅という資産を持たない借り手に様々な負担をさせ、資産家である不動産オーナーの利益を優先する会社です。

非常に不安を感じる対応でした。元々あった傷や汚れも入居者がやったことにして、修繕費用を取ろうとします。申告しなかった箇所については入居者の落ち度という扱いにされるため、契約時に徹底的に室内外の細部まで写真を撮って証拠を残しておくことを、強く推奨します。

担当:小礒さん 急な引っ越しで不安でしたが、とても親切に対応して頂き、一成商事さんにお願いして良かったなと思っております！！ 手続きもスピーディに行って下さり、本当に助かりました！ありがとうございました☺️ また機会がありましたから、お世話になろうと思います！ ‍♀️

このご時世に振り込みまたは現金払いしか受け付けていないとは…不便でしかありません。また賃貸契約時に、保証料として1月目に家賃の半額を取られ、月額にもあんしん保証などを勝手につけられるので、結局賃料10万ほどだと、初期費用60万(家賃1ヶ月分込)、月額11万ほどの支払いが必要になります。今後引っ越しするとしても依頼することはないでしょう。

みんな口コミが1件しか他にしてないのサクラだね。Googleアカウント何個も作れるしな。 個人契約からの賃貸を土浦市に借りてるがオーナーが変わり賃貸管理に一誠商事が入り更新時「火災保険に入ってほしい。入ってない場合は当社指定の火災保険へ強制加入。」との書類が来た。 当初は敷礼ゼロで他の諸経費もゼロでオーナーが火災保険には入るから入らなくても良いとの事で入ってないが。そもそも個人情報使用同意書に署名したか？第三者へ個人情報流したら個人情報流出で公表は義務だぞ？火災保険そこの指定に入ったらもっと面白かったな。そもそも勝手に契約とか出来ないはずでは？俺は知らないと思って脅されたのかな？で火災保険会社指定も独占禁止法違反にあたるかもとさ。電話説明もなし謝罪もなし。弁護士介入し聞いたらこれ。何十年前の知識で仕事してるのかと。まぁ面白いので動画には起こったことをそのまましますが分からない人はやりたいようにやられてるんだろうな。書面が来てるからもう何を言おうと遅いけど。謝罪があれば良かったのに。勝手に大家は庭に入って物を壊すわ最悪だわ。レビュー1が本当の評価だろうな。9回引っ越してきてるけどやり方が昭和。書類も写真アップしときますね。頑張ってここで返事してくるの想像して笑うわ

火災保険と家財保険、借家人賠償保険はセットですよ。たとえ大家さんが火災保険に加入していたとしても、店子、借主の責任で大家さんに損害を与えてしまったときにカバーするのが「賃貸借契約上の原状回復義務を果たす必要があるから」借家人賠償保険ですよ。ちなみに債務不履行「借主が原状回復しない」の場合の損害賠償請求は失火責任法の適用外ですので念のため。

お部屋をかりたことがあるが、内覧時に舌打ちされたり、連絡先も守ってもらえないなどこちらの事情や配慮をいただけないと感じました。ほんとうは1もつけたくない状況でした。