売る仲介

売り出しスタートの際は大手不動産屋に依頼してました。 次の家の購入が決まっていて、売却のリミットがある中で、なかなか動きが出ませんでした。 内覧は数件ありましたが手応え感がいい方にも悪い方にもない、何が課題でどうすれば売れるのかが、見えずトンネルの中にいる感じです。 3ヶ月で媒介契約が切れる直前で売る仲介さんに査定依頼をしました。 迅速に動いてくださり、査定動画で課題感や展望を示してくださり、売れなくとも次どうすればよいのかをアドバイスしてくださる安心感、期待感があり、媒介契約を結ぶ決断をしました。 売却リミットもあったので当初の売却金額よりも下にする決断をしました。 値段を下げるこの決断においては、室田さんがある意味ではクールに、あなたが決めてくださいというスタンスで向き合ってくださいました。 決定した金額について良いとも悪いとも言われないですが、売り出して動きがない時にしっかりと進言してくださるという安心感がありました。 ユーチューブの動画で契約を結ぶ前からあらゆる事例を見ていたので、今何がどうなっているのかと分析、批評してくださるということがわかっていましたので、トンネルの中で暗中模索ではなく、活路を見出す歩みを共にしてくださるという安心感です。 その後の初回の内覧感で、一組の方のみでしたが、１発で売却決定となりました。 結果が出たことももちろん嬉しいのですが、全てをオープンに歩みを進めてくださるプロセスに納得感が生まれるのだと思います。 その他、LINEでのやり取りでスピード、的確さ抜群です。 鈴木さん室田さん田中さんがいつも先導くださいましたし、こちらの疑問にも対応くださいました。 万人受けする、ニーズがたくさんある物件ではなかったので、可能性がある人により届く、買ってくださる方との出会いを最大化する広告戦略も理にかなっていると思います。 このまま売れなかったらどうしようという中、最短での売却決定に、救われました。 感謝しております。

今回売る仲介さんで自宅の売却をお願いしました。売る仲介さんの所在地が大阪である為、千葉はエリア的に問題ないか当初は少し不安でしたが、売る仲介さんが構築されているLINEも活用された仲介サポートシステムであれば全く問題ありませんでした。 結果的に売却希望価格の99%の価格で売れましたが、売れた金額が高いか低いかでの評価ではなく、売却期間中の「透明性」がしっかりと確保されていた点が、今回のような評価に繋がりました。 具体的には、査定時は、動画で根拠を示しながら丁寧な説明を頂いたり、売却活動開始後、誰が今何をしており、現状を踏まえて今後どのようなアプローチを取っていくのか、といったきめ細かな進捗状況報告と対策を明確に共有して頂いたり、どんな不動産屋が興味を示してくれているのかといったデータの還元、内覧後のタイムリーな結果報告等々、こちらはただ安心してお任せしながら状況報告を待っているだけでした。 とは言っても依頼主としても、不動産売却に関する最低限の知識は身に付けておくべきだと思います。私はその過程でYouTubeを観ていた際に売る仲介さんを見つけました。

実際にこちらの会社にマンション売却を依頼し、成約に至った者です。当初別の仲介業者さんに依頼するつもりでしたが、you tubeで売却に関する動画を見ているうちにたどり着きました。不動産に関して無知でしたが動画内容がとても勉強になり、ある程度知識武装できたように感じます。 実際に物件価格の査定を依頼し、これまたお二人の動画で査定頂いたことも新鮮で、査定価格の根拠もしっかりしていると感じました。他社さんに何件か査定を依頼しましたがAI査定が多いため、逆に言うとなぜこの値段になるのかが詳しく説明できません。室田さんの査定は当時の分譲価格、過去の同マンション内の成約事例や物価上昇分などが加味されており、信頼できるリアルなデータだと感じました。 また、売り出しも引っ越し後、空き家にしてからが良いのではないかという提案はうる仲介さんが初で、目から鱗でした。他社さんは入居中からの売り出し、概ね6ヶ月～3ヶ月くらい前からという提案でした。むしろそれが一般的なのだと思いますが、我が家はこどもたちもまだ幼く、内覧の度に片付けや整理をしなくて良いメリットを感じ、売る仲介さんに依頼することにしました。 空き家にして不動産仲介業者さんに一任するというのは不安に感じる方もおられるかもしれませんが、全くそんなことはなく、遠方にいても気になることがあれば常にグループLINEでやりとりし、隔週の内覧会および毎週動画で進捗報告が届きますので、不安を感じることはなかったです。 売り出しから3カ月経過し、価格を下げるのか下げないのか、下げるとしたらどの程度かを本当に迷ったときもお二人の実体験をもとに動画でお話し頂き、満足いく価格で成約できました。 これだけの業務をたった3人？で行っていることに驚きを隠せませんが、この仕組みだからこそできるのかなと思います。100％売主目線を堪能できました。ありがとうございました。

２年前にマンション売却でお世話になりました。 HPを見て売る仲介さんの売却の仕組みに惹かれたものの、不動産価格としては高額ではない物件だったので、「きっと断られる…」と思っていました。でも査定を依頼したら、丁寧な査定の説明と「呼んでください」の言葉が動画で届き、お願いすることに。 低価格物件だからといって、蔑ろにされている感じなど一切なし。むしろ最初から最後まで卒なく、必要な時に都度、説明・情報・助言をくれました。LINEとYouTubeを活用することで、直接会う負担もなく、スムーズにやり取りできました。 せっかく、おもしろそうな仕組みで売らせてもらえるのだから、どうすればこの仕組みを上手く利用できるかを考えるのも楽しかったです。 きっと大手だったら新人さんが担当していたのだろうなと気づいたのは後からで…。売る仲介さんは少数ではありますが、経験豊富なプロが担当してくれたおかげで、安心して売却できました。 当時も今も、お願いして本当に良かったと思っています。 今年、お家を購入した際、４社の不動産営業マンに接する機会がありましたが、私の主観では３人は普通の対応、１人には腹立たしい出来事も…。 売主のために売る仲介さんが当然のようにしてくれた心遣いは、どうやら普通ではなかったのだと痛感しました。満足できる不動産会社を見つけるのは、本当に難しいのかもしれません。 初めてのマンション売却で、売る仲介さんに出会えたこと、満足のいく取引と楽しい思い出をいただけたことは、奇跡に近かったのではないかと今になって実感しています。 この仕組みは売主の負担を減らすだけでなく、積極的に活用することで高い満足度が得られる仕組みだと思います。彼らが提供してくれる情報を主体的にとらえ、疑問があればすぐに相談し、売却活動に能動的に参加することで、より楽しめると思います。 もしも今、マンション売却を考えて、こちらのクチコミ欄にたどり着いたのなら、きっとラッキーだと思いますよ！ぜひHPを見てほしいです。

売り始めにYouTubeで『マンション売却』で検索早々、売る仲介さんが出てきました。YouTubeを見ていくうちに、1・LINEを活用した24時間リアルタイム内覧予約通知システム　2・囲い込み防止の片手仲介のみで完全に売主の味方　3・ライバル心を刺激する内覧会日指定による集客開催　4・売却後のトラブル防止の為に、契約不適合責任を免責条件にて売却　5・売主が売りたい金額があれば査定額と異なっていても寄り添ってくれる所など、全てが売主の為に考えられたシステムだと感心しました。客観的に見てもビジネスモデルとしてよく考えられており、お客様（売主）からも感謝してもらえる仕事としてもやりがいが感じられるシステムだと思いました。これだけでも十分依頼するに値しますが、どうせ高額な仲介手数料を払うなら、信頼出来る人に気持ちよく払いたいものですよね。そんな点に関しましても、 YouTubeのおかげで、対面せずとも、社長さんの鈴木さんの関西弁で裏表のない気さくな良い人柄が動画から十分伝わってきていたので、何の心配もなく依頼出来ました。自分はチャレンジング価格でしたので半年位かかりましたが、ずっと寄り添って付き合って頂き満額で売却に至りました。室田さんや田中さんも毎回気遣いが素晴らしく、売れない期間にするたわいもない会話で不安感も薄れました。東京でのマンション売却なので、交渉能力の高い関西弁チームに助けてもらえたのも、心強い安心材料の一つになりました。もしまた売却する際も売る仲介さんを利用したいと思うし、今まさにマンション売却を考えている方がいるなら、絶対に売る仲介さんをお勧め致します。 追伸、YouTubeだと室田さんはクールそうにも若干見えますが、実際に会うとめちゃくちゃ低姿勢・笑顔の好印象です。 YouTubeで見てた方に会えるってなんか芸能人に会うみたいでドキドキします。

住んでいたマンションから戸建てへの住み替えを検討している中で、YouTube「売る仲介」を視聴し始めたのが同社との出会いでした。 その後過去動画を聴き漁った末、マンション売却を決めたときに売る仲介さんに査定を依頼しました。 最初に鈴木社長・室田さんの査定動画が届いたときは、「YouTubeで見てたお二人が我が家を査定してくれている！」と感動したことを覚えています。笑 その後売却を依頼し、私の場合はそこそこ時間はかかったものの、隔週の報告動画を楽しみに過ごす日々だったので思い起こすとあっという間でした。 通常の不動産会社と違い、日頃の連絡手段がLINEなことと、隔週の報告がYouTube生放送&その後の動画共有なのは画期的だと思います。デジタルに抵抗ない方には特におすすめできます。電話とかメールは正直億劫になってしまう自分にはぴったりでした。 そして、内覧会のシステムは売主にとって非常によく出来たシステムだと思うので、気になった人は是非YouTube動画を見てみることをお勧めします！

内覧会というシステムに魅力を感じて売却をお願いしました。連絡のやり取りは全てLINEでしたが、メールや電話に比べて気軽にできたのでよかったです。また、進捗もLINEでリアルタイムに共有されるため便利でしたし、楽しかったです。また、こちらの疑問にすぐに回答してくれて、判断に迷った時もメリットとデメリットの両方を説明してくれて、こちらが判断しやすいように適切なアドバイスもしてくれました。 珍しいシステムだと思いますが、信頼して任すことのできる会社だと思います。